Rechtbank wijst bezwaren tegen torenflat af
rechtszaak n De Haagse rechtbank heeft de bezwaren van omwonenden tegen de bouw van een 72 meter hoog appartementengebouw op de hoek van de Engelendaal en de Oude Spoorbaan in Leiderdorp van tafel geveegd. De rechtbank oordeelt dat de gemeente Leiderdorp terecht een omgevingsvergunning heeft verleend voor de bouw van een nieuw woonwijkje, waarvan de torenflat deel uitmaakt, op de zogeheten ROC-locatie.
Door: Corrie van der Laan
De torenflat krijgt 22 bouwlagen en wordt het hoogste gebouw in de Leidse regio. Veel te hoog, vinden de bezwaarmakers, die vooral wonen in de wijk Driegatenbrug. Toen zij in 2005 hun woning in de wijk aan de rand van de Boterhuispolder kochten, was het verhaal nog dat op de ROC locatie misschien een flat van maximaal 45 meter zou komen. Zij waren dan ook geschokt toen in 2016 bleek dat projectontwikkelaars DID Vastgoed en Vink Bouw hier een kolos van 72 meter wilden neerzetten.
Volgens de bezwaarmakers past het gebouw niet in de omgeving. Bovendien zorgt de flat voor een vermindering van zon en daglicht in hun woningen. Daarnaast vrezen ze voor parkeeroverlast bij hen in de wijk; zij betwijfelen of er op het projectterrein zelf genoeg parkeerruimte is voor de geplande 140 appartementen en 42 eengezinswoningen.
De Haagse bestuursrechter wees alle bezwaren af. Volgens de rechter heeft de gemeente goed onderbouwd waarom zo'n hoog appartementenbouw wèl op deze plek past en is er ook voldoende oog geweest voor de ruimtelijke gevolgen van het bouwplan en de belangen van de omwonenden, waaronder met name hun woon- en leefklimaat.
Tegen de uitspraak van de rechtbank kan nog beroep worden aangetekend bij de Raad van State.
De Leiderdorpse gemeenteraad gaf in december 2016 al groen licht voor het bouwplan op de ROC-locatie. De raad begreep de boosheid van de omwonenden maar het belang van de woningbouw woog voor hen zwaarder. In het nieuwe wijkje komen ook 36 sociale huurappartementen waarbij lokaal maatwerk toegepast zal worden zodat Leiderdorpers die wachten op een woning hier voorrang krijgen.
Het is de bedoeling dat de bouw dit jaar start.