36x sociale huur op ROC locatie
woningbouw n Rijnhart Wonen en Engelendaal Ontwikkeling BV (een samenwerking tussen Did Vastgoedontwikkeling en Vink Bouw) hebben maandag 26 juni een intentieovereenkomst getekend voor 36 sociale huurwoningen aan de ROC locatie in Leiderdorp.
Naast Rijnhart Wonen heeft Amvest Investment Management op 1 juni op de PROVADA een intentieverklaring getekend voor de afname van een woontoren met 104 vrijesectorhuurwoningen in het project Engelendaal in Leiderdorp. Hiermee is een belangrijke stap gezet in de herontwikkeling van de voormalige ROC locatie.
Sociale woningen geschikt voor jongeren en senioren
De voormalige schoollocatie, centraal gelegen aan de Leidsedreef op de hoek van de Engelendaal en de Oude Spoordijk, wordt de komende jaren getransformeerd tot een nieuwe woonwijk. Galtjo van Zutphen van DID Vastgoedontwikkeling is tevreden met afwisselende aanbod van verschillende woningen: "Er komen 104 vrijesector-huurappartementen in een stijlvolle slanke toren van 70 meter hoog. Naast deze markante toren komt aan de andere zijde van de verhoogde daktuin het appartementengebouw met 36 sociale huurwoningen. Verderop in het plan komen 13 terraswoningen en 29 hof- en waterwoningen in de verkoop. Alle woningen en woongebouwen bevinden zich in een mooi ingerichte openbare ruimte met een centraal plantsoen. In totaal omvat het project 182 woningen waarvan het ontwerp door KAW architecten is gemaakt. Het wordt een ware metamorfose van het gebied."
Bernlef de Vries, adjunct-directeur van Vink Bouw hoopt dat de vergunningen snel verstrekt zullen worden. "Wij zijn ons bewust van de vele zienswijzen vanuit de omgeving, maar er is heel veel vraag naar sociale huurwoningen en het aanbod van vrije sector huurwoning is in Leiderdorp zeer beperkt. Er wordt een enorme belangstelling verwacht voor alle woningtypen zoals recent bij het project in Verde Vista langs de A4 ook is gebleken waar de woningen meer dan 25 maal overtekend waren", aldus De Vries.
Voor de sociale huur gaat het om een appartementengebouw van vijf woonlagen in de huurklassen betaalbaar en middelduur. Er zijn vier verschillende typen woningen waarvan er 4 tweekamerwoningen zijn en 32 driekamerwoningen. De grootte varieert van ca 57 tot 74 vierkante meter oppervlakte. De woningen op de verdiepingen zijn allemaal bereikbaar per lift en hebben allemaal een ruim balkon.
De woningen worden straks verhuurd aan kleine één- en tweepersoons huishoudens. Deze zijn geschikt voor zowel senioren als jongeren. Er is nog geen verdeling gemaakt welke categorie voor welke woning in aanmerking zal komen. Rijnhart Wonen daarover met de gemeente en huurdersorganisatie in overleg. De woningcorporatie is van plan lokaal maatwerk toe te passen bij de toewijzing.
Lees verder op pagina 7